共有产权:更适合解决小产权住房问题
据报道,近日,北京市住建等部门出台《北京市共有产权住房管理暂行办法》,并向社会公开征求意见。北京市住建委相关负责人表示,政策拟通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人,将进一步降低房屋出售价格,充分减轻购房负担,最大限度满足无房家庭住房刚需。
本博认为,“共有产权”的概念,是若干年前针对“经济适用房”而提出来的。所以,“共有产权住房”只是“经济适用房”的变种。
本博还认为,“共有产权”思路,在当下,更适合解决的是“小产权住房”这一历史遗留的问题,也是迟早需要面对的城乡问题。