中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整,金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房。
点评:非对称降息再次缩小银行存贷款利率基差0.06个百分点,加上再次将贷款利率浮动区间的下限由原先的0.8倍调整为基准利率的0.7倍,按照下限放贷理论上使得银行基差的进一步缩小0.6个百分点。这对于银行板块是大利空,一个月接受两次利润的压缩,必将对银行板块形成极大打击。而尽管个人住房贷款利率浮动区间不作调整,但是贷款基准利率的下降一定程度还是降低购房者成本压力,短期利好地产板块,但是今日盘中地产有提前反应,预计明日地产板块高开低走概率大。
再者在即将面临7月中旬数据的公布,在数据公布前选择降息,是否意味着数据不容乐观?相信会比较糟糕。回想2008年四次降息四次大跌,正是因为降息源于经济的不乐观。综合分析,此次降息属于大利空,明日市场不容乐观,主跌概率大!
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