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中金访谈：最近一段时间，楼市“崩溃说”此起彼伏，您是怎么看待这一言论的？对于地产股，您认为此时的估值是否值得投资者去关注？
王海专：说到房地产市场的未来走向，我认为楼市的大方向是向下的。任何有价格波动的市场都会有一个周期性，我们国家的房改之后的地产价格持续上涨了十几年，而且是疯狂的上涨，房价运行也有自身的规律，房价下跌将是大趋势，任何都难以改变这样的趋势。对于现在的房地产股的估值在未来增速明显放缓的预期下，当前看似不高其实也不低，建议中长期回避为主，整体机会不大。当然任何股票都会有波段性的交易机会，技术分析显示短期将还会有一次反弹的机会。
中金访谈：周五证监会公布了重启IPO以及优先股的细则，周一市场对着两大消息反应剧烈，个股呈现普跌状态，您是怎么看待这两个消息的，在这种情况下您会有什么样的策略进行应对？
王海专：IPO重启对脆弱的市场来说是实质性的利空，毕竟IPO开闸后的融资需求大增，流动性趋紧，股指就会下跌。优先股的设计较为复杂，我认为对市场来说偏于中性，或许对蓝筹板块有些利好影响，一定程度上减低蓝筹股再融资的需求而缓解市场失血效应。在当前这种已经利空兑现的情况下，只能更多的通过选股来防御未来的风险，有色金属板块是首选的板块。
中金访谈：您在您的文章中讲到创业板处于B浪或者5浪反弹中，很多投资者不懂这两个有何差别，您能否详细给投资者分析下方便投资者进行甄别？
王海专：波浪理论的运用的确需要掌握深厚的功底和丰富的经验。按照艾略特先生的对形态的定义，不管是B浪和5浪都是多头撤退的机会，即第5浪是上涨的最后一波，B浪是下跌趋势形成中一次反弹而已。要说到它们的区别，最不一样的是B浪一定是3波的结构，而第5浪是多见于5波的结构。
中金访谈：最近银行间的短期流动性比较宽松，长期利率依旧高企，市场对于政府定向宽松（微刺激）还是抱有很大期望，例如棚户改造已开始，您认为这会引发市场对于周期股的遐想吗，特别是您文章提到的煤炭有色？
王海专：之前我讲过任何有价格的市场都会有自身波动的规律，煤炭有色金属板块当然更不例外。资本市场中，情绪往往会让价格过度的反应，就拿煤炭价格来说吧，期市上的焦煤价格已经跌破了900元，比起最高的价格下跌了三分之二还多，或已经成本价下方，这样的现象不可能长期存在。再不好的东西下跌足够多的时候，机会也就出现了！后市政府也完全有条件局部刺激经济增长，如棚户区改造，利国利民。
中金访谈：4月马上就要过去了，华尔街有句名言：卖在5月，最近几年a股五月的表现也不是那么的好，4、5月您对投资者有何建议，哪些板块您认为有可能获得超额的收益？
王海专：我曾经研究过中国证券市场的二十多年，股指在5、6月份出现转向的还出现过好几次，说明5、6月份对于股市来说是一个颇为敏感的月份。记得2005年998点出现的时候大概也是5月份前后。对于今年的5月，我的看法还是偏于乐观的，可重点考虑有色金属，特别是小金属板块中的股票。小金属关系到国家国防和经济战略，也是关系到新兴行业发展的最基础性的领域，后市出现超额收益的可能性是很大的。
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